购房者在购买尾房时，首先要弄清尾房与其他空置房的区别。尾房是指楼盘销售周期较长，剩余房源较多的房子，而烂尾房则是指由于开发商资金链断裂等问题造成无法继续建设的楼盘。购房者要注意区分这两者，避免购买到烂尾楼。
选择好的地段和区域对于购房刚需客来说很重要。好的地段能带来便利的出行和购物条件，提高生活品质。此外，好的地段也能为购房者带来很多好处，即使以后不住了，也可以有个好去处。
购房者购买尾房的动机之一是实惠，但需要判断优惠是否真实。购房者能够最终靠与尾房的以前价格和周边新盘价格作比较，来判断尾房的真实性。如果尾房的价格相比来说较低且比周边新盘便宜，那么购买尾房就是一个不错的选择。
购房者在购买尾房时，能够直接进行当地考验查证。尾房大多数已经是现房，购房者可以直观地了解房屋的品质和旁边的环境。此外，购房者还可以与已入住或购买的业主交流，获取更多关于开发商和物业的信息。
购房者在购买尾房时，必须要格外注意土地使用年数的限制。由于购房者购买尾房的时间可能距离开发商拿地已逝去很久，土地使用年数的限制将影响购房者将来转手时的房屋价值。购房者在购买时务必算清楚土地使用年限。
年底淘房是一个很好的机会，购房刚需客能够最终靠购买尾盘来捡漏。但购买尾房时必须要格外注意区分烂尾楼和一般空置房，选择好地段，判断优惠的真实性，进行当地考验查证，以及看清土地使用年数的限制。只有做好这些准备，才能买到优质的尾房。